近年、地域における人口減少や既存の住宅・建物の老朽化、社会的ニーズ、産業構造の変化等に伴い、空家が年々増加しています。空家の中には、適切な管理が行われず放置されているものも多く、こうした管理不全の空家が安全性の低下、公衆衛生の悪化、景観の阻害等、多岐にわたる問題を引き起こしています。
　このような状況を踏まえ、平成27年5月26日に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行されました。
これを受け、本町としても、管理不全の空家の改善を図り、町民の安全・安心の確保に努めるとともに、健全な空家を地域の有効な資産と捉えて、地域のまちづくりの活性化に寄与するため、令和２年４月に「市川町空き家等対策計画」を策定し、空家対策を実施してきたところです。
　また、令和5年（2023年）には特措法が改正され、管理不全空き家等に対する対策が強化されるなど、国による新たな対策が定められました。これを踏まえ、空き家に関する施策を総合的かつ計画的に実施し、安全・安心に支えられたまちづくりを推進するために、空き家等対策計画を改定することとしました。